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宿迁市湖滨新城房地产开发有限公司于2006年5月成立，通过10年多的发展，目前公司注册资金10000万元，各类专业人员20人，并通过房地产开发暂定二级资质认证。

2007年11月，公司采取独立化运作，除了董事长和总经理由管委会领导担任，其他工作人员通过人才市场公开招聘，公司配备工程部、办公室、财务部及营销部职能部门，人员工资和市场接轨。在操作环节上，党工委、管委会根据拆迁需要下达保障性住房建设任务，由房地产公司承建，建设资金不足部分由房地产公司通过商业开发予以平衡。公司具有独立的法人资格，有独立的管理机构，自负盈亏，自主经营，公司运作过程中严格按照市场规律办事，所有项目都通过市场进行招投标。

自公司成立以来，主要负责湖滨新区辖区内保障性住房的承建工作，2010年后保障房建设由各乡镇自行开发，公司建设重心由安置房向商业开发转移。